Exquisite Maisonette-Kapitalanlage im Briller Viertel- Wohnkomfort und zeitlose Eleganz vereint
| Nutzungsart | WAZ |
| Objektart | wohnung: MAISONETTE |
| Adresse | Wuppertal / Nützenberg 42115 |
| Preis | 200.000 € |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Baujahr | 1982 |
| Gültig bis | 2023-10-17 |
| Primary energy source | GAS |
| Wertklasse | F |
| Jahr | 2008 |
- 2 überdachte Balkone
- Fliesen im Wohnraum, Küche, Flur, Schlafzimmer, Gäste-Wc
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Badewanne und Dusche
- Fenster mit Zweifachverglasung
- eigener Kellerraum
- Sicherheitstür
- eigene Garage + Stellplatz
- separater Waschraum
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Granitboden im Badezimmer
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage am Rande des Briller Viertels, das für seine ruhige Atmosphäre und seine Nähe zur städtischen Infrastruktur bekannt ist.
Die Umgebung präsentiert eine ausgewogene Synthese aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnambiente, gelegen in unmittelbarer Nähe des angesehenen Briller Viertels.
In dieser bevorzugten Lage profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum lebendigen Szene-Viertel rund um den Laurentiusplatz und das Luisenviertel, das mit einer Vielzahl von hochwertigen Bars, erstklassigen Restaurants und exklusiven Boutiquen aufwartet. Darüber hinaus befindet sich das Briller Viertel mit seiner reizvollen Kaiserhöhe in unmittelbarer Reichweite.
In diesem erstklassigen Umfeld finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in nächster Nähe, einschließlich Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel unterstreicht die strategisch günstige Lage dieser Immobilie. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine mühelose Mobilität garantiert.
Kurz gesagt: Diese herausragende Lage bietet Ihnen ein breites Spektrum an Vorteilen und Möglichkeiten für Ihren komfortablen Lebensstil.
Sonstige Angaben
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Garage mit einem eigenen Stellplatz, welche sich direkt vor dem Haus befinden.
Hier finden Sie eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug vor.
Diese Annehmlichkeit erweist sich in dieser Wohngegend als bedeutender Vorteil.
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit detailierten Bildaufnahmen sowie den Grundrissplänen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer:
+491759898986
Ihr SI-Immobilien Team
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Provisionsregelung:
Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.